| Gesamtmiete | € 1.136,02 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 297,51 |
| USt. gesamt | € 103,27 |
| Kaution | € 4.930,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 75134 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 66,84 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | A
24,35
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | B
0,86
|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung!
Diese moderne 2-Zimmerwohnung in dem Projekt Sonnleithnergasse / Fernkorngasse befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum mit Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Durch die optimale Anbindung mit dem Matzleinsdorfer-Platz gleich in der Nähe ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich des Weiteren alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés.
Ausstattung
- der Wohnschlafraum, Küche/Kochnische und Vorraum wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet
- Bad mit WC ist mit Feinsteinzeug ausgestattet
- Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Aufgrund der Dreifachverglasung weisen die Fenster einen hohen Schallschutz auf
Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinie 14A
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 22, Badnerbahn
Bahnhof Matzleinsdorf
zzgl. Heizung 60,16€ + 12,03€ = 72,19€
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
