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Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung!

1100 Wien , Sonnleithnergasse | Objekt Nr.: 75134

Gesamtmiete € 1.136,02
Fläche 66,84 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.136,02
Betriebskosten netto € 297,51
USt. gesamt € 103,27
Kaution € 4.930,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 75134
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 66,84 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
A
24,35 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
B
0,86
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Fernwärme, Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung!
Diese moderne 2-Zimmerwohnung in dem Projekt Sonnleithnergasse / Fernkorngasse befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum mit Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Durch die optimale Anbindung mit dem Matzleinsdorfer-Platz gleich in der Nähe ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich des Weiteren alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés.
 

Ausstattung

  • der Wohnschlafraum, Küche/Kochnische und Vorraum wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet
  • Bad mit WC ist mit Feinsteinzeug ausgestattet
  • Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Aufgrund der Dreifachverglasung weisen die Fenster einen hohen Schallschutz auf


Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinie 14A
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 22, Badnerbahn
Bahnhof Matzleinsdorf

zzgl. Heizung 60,16€ + 12,03€ = 72,19€

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Andreas Minarik
Ansprechpartner Andreas Minarik +43 1 5127690-425
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.