0/0
zurück zu den Ergebnissen

"The Legacy": Exklusive Wohnkultur im Herzen Wiens

1030 Wien , Landstraßer Hauptstraße | Objekt Nr.: 75353

Kaufpreis € 2.950.000
Fläche 186,70 m2
Zimmer 4
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 2.950.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 75353
Stockwerk 1. DG / 1. DG/2. DG
Zustand Erstbezug
Beziehbar voraussichtlich 4. Quartal 2024
Wohnfläche 186,70 m2
Terrassenfläche 105,90 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
83,50 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
1,57
Zimmer 4
Bad 3
WC 4
Terrasse 1
Abstellraum 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Boden Fliesen, Parkett
Heizung Fußbodenheizung
ExtrasAbstellraum

Exklusive Wohnkultur im Herzen Wiens: The Legacy - Wo Geschichte auf Moderne trifft

Gelegen in der Landstraßer Hauptstraße, verkörpert "The Legacy" als historisches Wiener Eckhaus Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise. Die edlen Eigentumswohnungen sind durch behutsame Restaurierung zu wahren Unikaten geworden, die die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Die stilvolle Revitalisierung des Altbaus schont Ressourcen, reduziert CO2-Emissionen und verhindert Bodenversiegelungen, wodurch nachhaltiges Wohnen im Vordergrund steht. Entdecken Sie dieses Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation im neuen Glanz erstrahlt.

Das Projekt: 

  • 26 Eigentumswohnungen
  • 1 Luxus-Penthouse mit Pool
  • 1 - 4 Zimmer
  • 32 - 187 m² Wohnfläche
  • Balkone, Terrassen und Gärten
  • Smart-Home-System im Dachgeschoß

 

Die Ausstattung:

Im geschichtsträchtigen Eckhaus der Landstraßer Hauptstraße vereint jedes Zuhause das Gefühl der Großzügigkeit mit höchster handwerklicher Qualität. In den Regelgeschoßwohnungen bildet das edle Fischgrätparkett aus Eiche das Fundament für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Fenster mit 3-ScheibenIsolierverglasung
  • Edle Eichen Parkettböden in den Wohnräumen
  • Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
  • Sanitärausstattung namhafter Marken wie Laufen/Grohe

 

Die Lage:

Die Umgebung bietet mit der Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und "THE MALL" vielfältige Einkaufs- und Genusserlebnisse. Der Arenbergpark, der Stadtpark sowie der grüne Prater laden zur Entspannung ein und vereinen Natur und städtisches Leben harmonisch.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Bahnhof St. Marx
  • U3 Station Kardinal-Nagl-Platz
  • Buslinien 74A und 77A
  • Straßenbahn 71

 

3% Kundenprovision!
Fertigstellung: 4. Quartal 2024

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

Zum Projekt
StockwerkStiegeFlächeZimmerPreis 
1. DG / 1. DG 1 64,27 m2 2,0 € 707.000
1. DG / 1. DG/2. DG 1 87,45 m2 3,0 € 1.194.000
Balkonfläche 11,62 m2
Mehr Details
1. DG / 1. DG/2. DG 1 102,60 m2 4,0 € 1.490.000
Balkonfläche 11,62 m2
Terrassenfläche 24,45 m2
Mehr Details
1. DG / 1. DG/2. DG 1 123,90 m2 4,0 € 1.680.000
Balkonfläche 4,90 m2
Terrassenfläche 9,94 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage 1 78,90 m2 3,0 € 655.000
1. Etage / 1. Etage 1 62,56 m2 3,0 € 588.000
Balkonfläche 11,50 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage 1 73,73 m2 3,0 € 664.000
3. Etage / 3. Etage 1 84,82 m2 3,0 € 806.000
Mezzanin 1 74,12 m2 3,0 € 564.000
Mezzanin 1 47,04 m2 2,0 € 357.500
Mezzanin 1 62,85 m2 3,0 € 549.000
Balkonfläche 11,50 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage 2 58,82 m2 2,0 € 476.500
1. Etage / 1. Etage 2 45,61 m2 2,0 € 370.000
1. Etage / 1. Etage 2 81,87 m2 3,0 € 739.000
Balkonfläche 10,10 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage 2 46,95 m2 2,0 € 422.550
3. Etage / 3. Etage 2 52,34 m2 2,0 € 487.000
3. Etage / 3. Etage 2 60,57 m2 2,0 € 563.000
EG / EG 2 79,85 m2 3,0 € 646.500
Terrassenfläche 49,53 m2
Mehr Details
Mezzanin 2 45,25 m2 2,0 € 340.000
Mezzanin 2 79,51 m2 3,0 € 635.000
Balkonfläche 10,14 m2
Mehr Details

Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

Ähnliche Immobilien

Ob Sie eine funktionelle Kleinwohnung oder einen repräsentativen Altbau suchen - unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrer Suche zu unerstützen.