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ANDROMEDA TOWER

1220 Wien , Donau-City-Straße | Objekt Nr.: 8336

Preis pro m2 € 10,50 – 12,90
Fläche ab 722,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 4,90 – 5,25
Grundfläche 722,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
14. OG 377,00 m2 € 12,90 8336_5
2. OG 345,00 m2 € 10,50 8336_3

Objektbeschreibung

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.

Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt.

Verfügbare Flächen: Ab ca. 730 m² - ca. 2.190 m²

Konditionen: Büro MIETE: EUR 11,00 - EUR 15,00/ netto/ m² BK: EUR 4,90/ netto/ m²/ inkl. Energie & Sicherheit

Ausstattung:

  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Cat 5 Verkabelung
  • Moderne computergerechte Beleuchtung
  • Teeküche
  • Moderne Liftanlage
  • Fancoils
  • Fenster öffenbar
  • Sonnenschutz
  • Abgehängte Decke

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 Station Vienna International Center
  • Auto: A23 Südosttangente, A22 Donauuferautobahn, Reichsbrücke

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 8336
Grundfläche 722,00 m2
Gesamtfläche 722,00 m2
Bürofläche 722,00 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 76,00 kWh pro m2

Ausstattung

  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • U-Bahn-Nähe
  • Abgehängte Decken

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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