Objektbeschreibung
Das etwas andere Großraumbüro!
Sie suchen ein Büro mit dem gewissen "Etwas"? hier bekommen Sie eine ganze Etage damit!
Direkt unter dem Tonnendach befinden sich diese 289m², dadurch entsteht eine ganz spezielle Atmosphäre! Das Objekt erstreckt sich über die gesamte letzte Etage und verfügt zusätzlich über einen Besprechungsraum, zwei abgetrennte Büros, eine Küche, 2 separate WCs sowie ein kleines Lager. Eine Klimaanlage lässt Sie und Ihre Mitarbeiter auch in den Sommermonaten einen kühlen Kopf bewahren, die Produktivität soll schließlich nicht unter der Hitze leiden.
Im Keller des Hauses stehen ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Ausstattung:
- Küche
- Kühlung mittels Klimaanlage
- Lift
- innenliegender Blendschutz
- abgependelte Leuchten
- Garage im Haus
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 - Alserstraße
- Straßenbahn: 44
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | A40335/1 |
| Stockwerk | 1. DG |
| Grundfläche | 290,00 m2 |
| Bürofläche | 290,00 m2 |
Ausstattung
- Teeküche
- Fliesen
- Personenaufzug
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
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