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Logistik-Liegenschaft/-Halle in guter City-Lage zum Verkauf

9500 Villach , St. Magdalener Straße | Objekt Nr.: R2300307

Kaufpreis auf Anfrage
Fläche 2.844,00 m2
Grundfläche 2.844,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft/Logistikhalle befindet sich im Gewerbegebiet Villach-Seebach, rund 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Villach entfernt.

Das Objekt besteht aus einer Fläche im Erdgeschoss sowie Neben- Aufenthalts- und Lagerräumen. Zusätzlich sind im Untergeschoss weitere Lagerflächen vorhanden.

  • Grundstück: 3.887 m²
  • Nutzfläche EG: 2.069 m²
  • Nutzfläche UG: 775 m²

Die Liegenschaft bzw. die Halle wäre per sofort verfügbar! Bis Mitte nächsten Jahres 2025 ist ca. 50% der mietbaren Gewerbefläche vermietet!

Grundsätzlich bestünde eventuell auch die Möglichkeit einer Mietvariante, wobei ein Verkauf Vorrang hat.

Kaufpreis auf Anfrage!

Lage

Die Anbindung an die A2 Südautobahn ist sehr gut (3,0 km bis zur Auffahrt), andererseits kann das Stadtzentrum ebenso rasch erreicht werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Objekt Nr. R2300307
Stockwerk EG + UG
Grundfläche 2.844,00 m2
Grundstückfläche 3.887,00 m2

Ausstattung

  • Ja
  • Toilette

Anfragen

Mag. Mario Schwaiger
AnsprechpartnerMag. Mario Schwaiger +43 1 5127690-841
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