Objektbeschreibung
In der schönen Leopoldstadt kommt eine ca. 226 m² große Geschäftsfläche in die Vermarktung.
Die Fläche zeichnet sich durch eine moderne Glasfassade und einen vorteilhaften Grundriss aus. Das Geschäftslokal ist sofort verfügbar und weist durch die gegenüberliegende U-Bahnstation sowie eine Apotheke eine hohe Frequenz auf.
Ausgeschlossene Gastronomiekonzepte sind asiatisch, Bowls und italienisch, da diese bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | R2300316 |
| Grundfläche | 226,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C
80,10
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A+
0,67
|
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