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Repräsentative Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße!

1070 Wien , Mariahilfer Straße | Objekt Nr.: 27602

Preis pro m2 € 10,-
Betriebskosten pro m2 € 1,80
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1 418,00 m2 € 10,- 27602_1

Objektbeschreibung

Repräsentative Büroflächen direkt an der Mariahilfer Straße!

Mitten auf der bekannten Mariahilferstraße gelangt eine helle Büroflächen in die Vermarktung. Das Büro wurde vor wenigen Jahren saniert und besticht mit für Wiener Altbauten typischem Fischgrätparkett, schönen hohen Decken sowie Doppelflügeltüren. Zusätzlich zu den Büroräumlichkeiten verfügt die Fläche auch über eine vollausgestattete Teeküche sowie Einem Badezimmer mit Dusche. 

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Doppelflügeltüren 
  • Lift 
  • Teeküche
  • Dusche
  • WC

Lage

Mit der Mariahilferstraße befindet sich eine der größten Einkaufsstraße der Bundeshauptstadt, direkt vor der Eingangstür. Die Nahversorgung und Infrastruktur reicht von Modegeschäften, über Supermärkte bis zu unzähligen Restaurants. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann sich sehen lassen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U3 Stationen Neubaugasse und Zieglergasse, sowie die Busstationen der Autobuslinien 13A und 14A. Auch einer der größten ÖPNV-Knotenpunkte der Hauptstadt, der Westbahnhof, ist nur 10 Gehminuten oder eine U-Bahn Station entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 27602
Bürofläche 418,00 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
88,45 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
D
1,31

Ausstattung

  • Dusche / Wanne
  • Teeküche
  • Parkett
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster

Anfragen

Miriam Ratzberger B.A
Ansprechpartner Miriam Ratzberger B.A+43 1 5127690-710
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