0/0
zurück zu den Ergebnissen

Bürofläche im repräsentativen Jugendstilhaus

1180 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 31299
Preis pro m2 € 13,-
Fläche ab 140,00 m2
Miete pro m2 € 13,00
Betriebskosten pro m2 € 2,00
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 31299
Grundfläche 140,00 m2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südosten
Heizwärmebedarf 106,90 kWh pro m2
Typ Altbau
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasKlimaanlageAbstellraum

Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort. Die Küchen - mit angeschlossenem Essbereich.- sind voll ausgestattet.

 

Ausstattung:

  • Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
  • Edel verfliestes Bad
  • Guter Grundriss
  • Büroräume durch Flur zugänglich
  • Vollausgestattete Küchen mit Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Gasetagenheizung
  • Lift
  • Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben
  • Hohe, isolierte Doppelflügelfenster
  • Innenliegender Sonnenschutz

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: S45
  • Straßenbahnlinien: 9, 40, 41
  • Buslinien: 10A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. Etage 140,00 m2 € 13,- 31299/4

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
Background Image