Hausansicht
Fassade
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__01__B8A0606
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__02__B8A0631
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__03__B8A0687
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__04__B8A0739
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__05__B8A0746
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__06__B8A0748
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__07__B8A0751
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__08__B8A0785
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__09__B8A0805
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__10__B8A0814
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__11__B8A0817
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__12__B8A0830
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__13_133A7770
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__14_133A7775
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__15_133A7778
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__16_133A7781
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__17_133A7787
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__18_133A7796
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__19_133A7823
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien_B8A0572-HDR - Kopie
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien_B8A0572-HDR
0/0
Hausansicht
Fassade
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__01__B8A0606
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__02__B8A0631
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__03__B8A0687
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__04__B8A0739
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__05__B8A0746
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__06__B8A0748
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__07__B8A0751
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__08__B8A0785
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__09__B8A0805
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__10__B8A0814
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__11__B8A0817
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__12__B8A0830
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__13_133A7770
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__14_133A7775
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__15_133A7778
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__16_133A7781
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__17_133A7787
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__18_133A7796
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien__19_133A7823
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien_B8A0572-HDR - Kopie
©Erich SInzinger_S-Immo_IP.ONE Wien_B8A0572-HDR
zurück zu den Ergebnissen

IP.ONE - Büroflächen mit außergewöhnlicher Architektur

1100 Wien , Fernkorngasse | Objekt Nr.: 7041

Preis pro m2 € 9,50 – 10,90
Fläche ab 18,38 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,70
Grundfläche 2.825,72 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. DG 255,38 m2 € 10,90 7041/7
1. OG 262,02 m2 € 9,50 7041/4
2. OG 175,00 m2 € 9,90 7041/9
2. OG 210,00 m2 € 9,90 7041/10
3. OG 660,75 m2 € 9,50 7041/11
4. OG 448,64 m2 € 9,50 7041/12
4. OG 186,00 m2 € 10,90 7041/18

IP.ONE – Urbane Büroflächen in markantem Gebäude mit außergewöhnlicher Architektur

Das Bürogebäude befindet sich nahe dem Matzleinsdorferplatz und verfügt somit über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Schnellbahn und Straßenbahn. Einige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sorgen für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und der Waldmüllerpark lädt zu kurzen Pausen im Freien ein.

In allen drei Stiegen stehen derzeit Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Die Flächen in der Stiege 1 befinden sich im Dachgeschoß, beeindrucken mit einer markanten Architektur und stellen eine ideale Bürofläche für eine Open Space Nutzung dar - Kühlung ist vorhanden. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen in der Stiege 2 verfügen über tlw. hohe Raumhöhen und können den Bedürfnissen der Mietinteressenten flexibel angepasst werden. Die derzeit frei stehende Fläche in der Stiege 3 bietet eine ideale Aufteilung für Teambüros und verfügt desweiteren auch über eine Dusche. 

Ein hauseigener Konferenzraum kann zusätzlich genutzt werden und in der Garage steht ein Angebot an Stellplätzen zur Anmietung EUR 85,00/pro Stellplatz/Monat/zzgl. Ust.

Verfügbare Flächen: Ab ca. 180 m² - ca. 2.700 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 9,50-EUR 10,90/ netto/ m² BK: EUR 2,70/ netto/ m²/ inkl. Heizung Lager MIETE: EUR 5,00 - EUR 7,50/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • tlw. Kabelkanäle
  • tlw. Doppelboden 
  • Teeküche
  • Teilweise Kühlung
  • Lift in allen 3 Stiegen 
  • Hauseigene Garage
  • Lagerräumlichkeiten können zusätzlich angemietet werden

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: Station Matzleinsdofer Platz
  • Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62
  • Autobuslinien: 7A, 14A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 7041
Grundfläche 2.825,72 m2
Gesamtfläche 2.825,72 m2

Ausstattung

  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Kühlung

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
Background Image