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Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

1030 Wien , Maria-Jacobi-Gasse

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 39354
Preis pro m2 € 7,00 – 13,50
Fläche ab 162,50 m2
Miete pro m2 € 7,00 – 13,50
Betriebskosten pro m2 € 4,40
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 39354
Zustand gepflegt
Grundfläche 2.803,40 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Küche Einbauküche
Aufzug Personenaufzug

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 

Verfügbare Flächen:

  • Büroflächen ab ca. 450 m² - ca.  2.640 m²
  • Lagerfläche mit ca. 163 m²

Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Fancoils
  • Einbauküche
  • Getrennte Sanitäranlagen
  • Cat 7 -Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
2. Etage 1.099,30 m2 € 13,50 39354/5
3. Etage 1.541,60 m2 € 13,50 39354/2
3. Etage 1.094,50 m2 € 13,50 39354/3
3. Etage 447,10 m2 € 13,50 39354/4
3. Etage 2.640,90 m2 € 13,50 39354/7

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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