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Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

1030 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 39354
Preis pro m2 € 11,90
Fläche ab 260,00 m2
Miete pro m2 € 11,90
Betriebskosten pro m2 € 4,20
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 39354
Zustand gepflegt
Grundfläche 260,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Küche Einbauküche
Aufzug Personenaufzug

Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. 

Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Zusätzlich kann das Büro mit einer sehr großzügigen Dachterrasse überzeugen, die beispielsweise als Standort eines Business Lunchs in der Sonne herangezogen werden kann. Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 

Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

Fläche:
260 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 13,50
BK: EUR 4,20 netto/m² 

Allgemeine Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Bauteilaktivierung
  • Einbauküche
  • Cat-Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
5. Etage 260,00 m2 € 11,90 39354/1

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 1 5127690-711
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