| Kaufpreis | € 620.000 |
|---|---|
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Objekt Nr. | 48001 |
| Stockwerk | EG / EG |
| Beziehbar | ab sofort |
| Wohnfläche | 90,22 m2 |
| Kellerfläche | 1,66 m2 |
| Loggiafläche | 1,89 m2 |
| Terrassenfläche | 15,91 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C
82,00
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A
1,11
|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Loggia | 1 |
| Terrasse | 2 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordosten, Südwesten |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizung | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | FahrradraumAbstellraum |
Ein Haus des Spätbiedermeiers in der Bernardgasse und ein Gründerzeithaus in der Mentergasse werden detailgetreu revitalisiert und modernisiert und bilden zusammen Das Bernard - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Mit der qualitativ hochwertigen Ausstattung wird dieses Altbau-Ensemble höchsten Wohnansprüchen gerecht. Das Bernard bietet modernsten Wohnkomfort im charmanten Wiener Altbauflair.
Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion.
Eckdaten
- Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen
- Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage
- Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung
- Raumhöhen bis zu 4,1 Meter
- Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof
- Dachterrassen mit 360-Grad-Blick
- Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk
Wohnungen
Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Ausstattung
- Repräsentative Wohnräume
- Landhausdielen oder Fischgrätparkett in Eiche
- Wohlfühlwannen und Regenduschen
- Fußbodenheizung
- Heizung und Warmwasser mittels Zentralheizung
- Gegensprechanlagen mit Videosystem
- Alarmanlagen im Erdgeschoß vorbereitet
3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.
Fertigstellung: bereits erfolgt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
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Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
