0/0
zurück zu den Ergebnissen

Heimeliger Neubau inmitten Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt , Kollonitschgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 52873
Kaufpreis € 372.000
Fläche 73,42 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 372.000
Betriebskosten netto € 152,03
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2022
Objekt Nr. 52873
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Beziehbar Ende 2023
Wohnfläche 73,42 m2
Kellerfläche 3,14 m2
Loggiafläche 5,18 m2
Balkonfläche 3,19 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 21,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumGartennutzung

KOLL.home – Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt

Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.

Das Projekt KOLL.home steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen.

 

Das Projekt:

  • 67 freifinanzierte Neubauwohnungen
  • 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien
  • 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG)
  • Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände
  • Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten
  • Spiel-Bereich im Freien
  • Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze
  • Parteienkeller für jede Wohnung

 

Die Wohnungen:

  • Durchdachte Grundrisse
  • 2 – 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche
  • Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon

 

Die Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
  • Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen
  • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
  • weiße Innentüren mit Holzzargen
  • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • funkbetriebener Außensonnenschutz
  • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
  • Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet
  • Wohnungseingangstüren WK III

 

Energieausweis:

Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021

  • Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A
  • Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A

Ein Garagenplatz oder Stellplatz im Freien, je nach Zuordnung, ist verpflichtend zu jeder Wohnung anzukaufen. Die Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Baubeginn: 3. Quartal 2022
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023
Provisionsfrei für den Käufer!

Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at.

Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Ilse Reindl MSc
Ansprechpartner Ilse Reindl MSc+43 1 5127690-410
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

Zum Projekt
StockwerkFlächeZimmerPreis 
EG 59,16 m2 2,0 € 283.000 1
EG 71,85 m2 3,0 € 360.000 2
1. Etage 64,84 m2 2,0 € 284.000 3
1. Etage 55,46 m2 2,0 € 250.000 4
1. Etage 54,63 m2 2,0 € 250.000 5
1. Etage 54,82 m2 2,0 € 250.000 6
1. Etage 78,03 m2 3,0 € 344.000 10
1. Etage 73,09 m2 3,0 € 315.000 11
2. Etage 65,25 m2 2,0 € 280.000 12
2. Etage 55,46 m2 2,0 € 251.000 13
2. Etage 54,64 m2 2,0 € 251.000 14
2. Etage 54,83 m2 2,0 € 251.000 15
2. Etage 40,40 m2 2,0 € 175.000 16
2. Etage 40,91 m2 2,0 € 175.000 17
2. Etage 52,98 m2 2,0 € 225.000 18
2. Etage 78,02 m2 3,0 € 346.000 19
2. Etage 73,09 m2 3,0 € 317.000 20
3. Etage 65,25 m2 2,0 € 282.000 21
3. Etage 55,46 m2 2,0 € 253.000 22
3. Etage 54,63 m2 2,0 € 253.000 23
3. Etage 54,82 m2 2,0 € 253.000 24
3. Etage 40,40 m2 2,0 € 202.000 25
3. Etage 40,91 m2 2,0 € 202.000 26
3. Etage 52,98 m2 2,0 € 246.000 27
3. Etage 78,03 m2 3,0 € 348.000 28
3. Etage 73,09 m2 3,0 € 319.000 29
1. DG 90,12 m2 3,0 € 460.000 30
1. DG 72,01 m2 3,0 € 389.000 31
1. DG 76,35 m2 3,0 € 385.000 32
1. DG 99,53 m2 3,0 € 499.000 33
1. DG 89,80 m2 4,0 € 474.000 34
EG 55,84 m2 2,0 € 279.000 1
EG 54,49 m2 2,0 € 272.000 2
EG 75,28 m2 3,0 € 369.000 3
EG 74,92 m2 3,0 € 394.000 4
EG 75,92 m2 3,0 € 395.000 5
EG 73,42 m2 3,0 € 371.000 6
EG 74,65 m2 3,0 € 371.000 7
1. Etage 75,28 m2 3,0 € 374.000 8
1. Etage 74,60 m2 3,0 € 379.000 9
1. Etage 75,88 m2 3,0 € 381.000 10
1. Etage 75,21 m2 3,0 € 374.000 12
1. Etage 95,91 m2 4,0 € 445.000 13
1. Etage 54,91 m2 2,0 € 249.000 14
2. Etage 75,28 m2 3,0 € 376.000 15
2. Etage 74,60 m2 3,0 € 381.000 16
2. Etage 75,88 m2 3,0 € 383.000 17
2. Etage 73,42 m2 3,0 € 374.000 18
2. Etage 75,21 m2 3,0 € 376.000 19
2. Etage 95,91 m2 4,0 € 447.000 20
2. Etage 54,91 m2 2,0 € 251.000 21
3. Etage 75,28 m2 3,0 € 378.000 22
3. Etage 74,60 m2 3,0 € 383.000 23
3. Etage 73,42 m2 3,0 € 376.000 25
3. Etage 75,21 m2 3,0 € 378.000 26
3. Etage 95,91 m2 4,0 € 449.000 27
1. DG 72,56 m2 3,0 € 368.000 29
1. DG 73,42 m2 3,0 € 378.000 31
1. DG 70,67 m2 3,0 € 390.000 32
1. DG 93,55 m2 4,0 € 499.000 33