0/0
zurück zu den Ergebnissen

Unbefristete Mietwohnungen in Jakomini Verde - Harmonischer Lebensraum mit Pocketparks und Barfußweg

8010 Graz , Kasernstraße | Objekt Nr.: 77469

Gesamtmiete € 587,01
Fläche 40,07 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 587,01
Betriebskosten netto € 92,16
USt. gesamt € 53,37
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2024
Objekt Nr. 77469
Stockwerk EG / EG
Zustand Erstbezug
Beziehbar 01.11.2024
Wohnfläche 40,07 m2
Loggiafläche 4,85 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
33,40 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,74
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Boden Fliesen, Parkett
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraum

Unbefristete Erstbezugs-Wohnungen zu mieten 

nähere Infos auch unter: www.ehl.at/jakomini-verde-miete 

Südlich der Grazer Innenstadt entsteht ein neues Viertel mit italienischem Flair auf dem ehemaligen Gelände der Kirchner Kaserne. Das parkähnliche Areal mit altem Baumbestand schafft die perfekte Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen. Dieses urbane Dorf bietet hohe Lebensqualität für Stadt- und Landliebhaber. Hier ist alles Verde!

In Jakomini Verde entstehen vier Häuser mit hochwertigen Mietwohnungen, die ab Anfang November zum Einzug bereit sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Der Außenraum wurde geschickt in Ihren Wohnbereich integriert, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, hier finden Sie die passende Wohnung. Wählen Sie zwischen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen.

In JAKOMINI VERDE wird ein harmonischer Lebensraum geschaffen. Die Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Die Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen der Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen.

Schon bei Beginn der Planung wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gesetzt. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Wasser-Wärmepumpe. So wird der Energieverbrauch minimiert und zum Schutz unserer Umwelt beigetragen. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von Haus E!

Die Ausstattung:

  • ERSTBEZUG!
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden Eiche Natur in den Wohnräumen
  • Moderne Fliesen in den Naßräumen
  • Vollausgestattete Küchen mit Ceranfeld, Backofen, großer Kühlschrank und Geschirrspüler
  • Fenster mit 2-fach Verglasung
  • Innenliegenden, teilweise außenliegenden Sonnenschutz
  • Moderne Keramiken und Armaturen
  • Wohnungseingangstüre einbruchhemmend/Mehrfachverriegelung
  • Fernwärme sowie zusätzlich Wasser-Wärmepumpe

Haus B:

  • 45 Mietwohnungen
  • 1,5 bis 4 Zimmer Wohnungen
  • Wohnungsgrößen von 33m² bis 88 m²
  • 23 Stellplätze in der Tiefgarage

Haus C:

  • 60 Mietwohnungen
  • 1 bis 4 Zimmer Wohnungen
  • Wohnungsgrößen von 32m² bis 87 m²
  • 45 Stellplätze in der Tiefgarage

Haus D:

  • 45 Mietwohnungen
  • 1 bis 3 Zimmer Wohnungen
  • Wohnungsgrößen von 33m² bis 77 m²
  • Stellplätze in der Tiefgarage

Haus E:

  • 60 Mietwohnungen
  • Wohnungsgrößen von 32m² bis 89 m²
  • Eigene Fahrradwerkstätte
  • 47 Stellplätze in der Tiefgarage

Die Lage und Infrastruktur:

Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Wie geschaffen für wahre Stadttiger.

Ebenfalls bietet die Umgebung ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Für Grünliebhaber bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden.

Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewährleistet.

Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen.

UNBEFRISTET! 

Mietbeginn voraussichtlich ab 01.11.2024

Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

© BOSART Design | Visualisierung
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Laura Zimdahl
Ansprechpartner Laura Zimdahl
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

Zum Projekt
StockwerkStiegeFlächeZimmerPreis 
EG / EG B0 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
EG / EG B0 33,02 m2 1,5 € 493,42
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage B1 87,34 m2 4,0 € 1.214,61
Balkonfläche 9,30 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage B1 44,63 m2 2,0 € 647,56
Loggiafläche 6,96 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage B1 32,88 m2 1,5 € 491,54
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage B1 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage B2 44,63 m2 2,0 € 647,56
Loggiafläche 6,96 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage B2 32,88 m2 1,5 € 491,54
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage B2 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage B2 87,34 m2 4,0 € 1.214,61
Balkonfläche 9,30 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage B3 87,34 m2 4,0 € 1.214,61
Balkonfläche 9,30 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage B3 44,63 m2 2,0 € 647,56
Loggiafläche 6,96 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage B3 32,88 m2 1,5 € 491,54
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage B3 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage B4 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage B4 87,34 m2 4,0 € 1.214,61
Balkonfläche 9,30 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage B4 44,63 m2 2,0 € 647,56
Loggiafläche 6,96 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage B4 32,88 m2 1,5 € 491,54
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage B5 44,63 m2 2,0 € 647,56
Loggiafläche 6,96 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage B5 32,88 m2 1,5 € 491,54
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage B5 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage B5 87,34 m2 4,0 € 1.214,61
Balkonfläche 9,30 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage B6 47,45 m2 2,0 € 685,-
Balkonfläche 5,05 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage B6 87,34 m2 4,0 € 1.214,61
Balkonfläche 9,30 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage B6 32,88 m2 1,5 € 491,54
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage B6 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage B7 64,00 m2 3,0 € 904,73
Balkonfläche 6,68 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage B7 32,88 m2 1,5 € 491,54
Loggiafläche 3,46 m2
Mehr Details
EG / EG C0 68,82 m2 3,0 € 968,99
Balkonfläche 7,47 m2
Mehr Details
EG / EG C0 40,07 m2 2,0 € 582,91
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
EG / EG C0 31,76 m2 1,0 € 479,21
EG / EG C0 86,36 m2 4,0 € 1.208,77
Balkonfläche 8,60 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage C1 68,20 m2 3,0 € 958,37
Loggiafläche 6,65 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage C1 37,05 m2 2,0 € 546,78
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage C1 68,74 m2 3,0 € 970,45
Balkonfläche 6,96 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage C2 68,20 m2 3,0 € 958,37
Loggiafläche 7,17 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage C2 37,05 m2 2,0 € 546,78
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage C3 68,20 m2 3,0 € 958,37
Loggiafläche 7,17 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage C3 37,05 m2 2,0 € 546,78
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage C4 40,37 m2 2,0 € 583,95
Loggiafläche 4,87 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage C4 68,20 m2 3,0 € 958,37
Loggiafläche 7,17 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage C4 37,05 m2 2,0 € 546,78
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage C5 40,37 m2 2,0 € 583,95
Loggiafläche 4,87 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage C5 68,20 m2 3,0 € 958,37
Loggiafläche 7,17 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage C5 37,05 m2 2,0 € 546,78
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage C6 40,37 m2 2,0 € 583,95
Loggiafläche 4,87 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage C6 68,20 m2 3,0 € 958,37
Loggiafläche 7,17 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage C6 74,52 m2 3,0 € 1.043,61
Balkonfläche 7,49 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage C6 37,05 m2 2,0 € 546,78
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage C6 70,35 m2 3,0 € 989,17
Balkonfläche 6,96 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage C7 40,37 m2 2,0 € 583,95
Loggiafläche 4,87 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage C7 68,20 m2 3,0 € 958,37
Loggiafläche 7,17 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage C7 74,52 m2 3,0 € 1.043,61
Balkonfläche 7,49 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage C7 37,05 m2 2,0 € 546,78
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage C7 70,35 m2 3,0 € 989,17
Balkonfläche 6,96 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage E1 37,05 m2 2,0 € 546,92
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage E1 69,98 m2 3,0 € 984,12
Loggiafläche 7,11 m2
Mehr Details
1. Etage / 1. Etage E1 40,37 m2 2,0 € 590,99
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage E2 37,05 m2 2,0 € 546,92
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage E2 54,29 m2 2,0 € 775,81
Loggiafläche 5,15 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage E2 69,98 m2 3,0 € 984,12
Loggiafläche 7,12 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage E2 40,37 m2 2,0 € 590,99
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
2. Etage / 2. Etage E2 75,74 m2 3,0 € 1.060,60
Balkonfläche 7,47 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 37,05 m2 2,0 € 546,92
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 70,97 m2 3,0 € 997,27
Balkonfläche 6,96 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 54,29 m2 2,0 € 775,81
Loggiafläche 5,15 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 76,58 m2 3,0 € 1.071,75
Balkonfläche 8,60 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 69,98 m2 3,0 € 984,12
Loggiafläche 7,12 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 75,91 m2 3,0 € 1.062,85
Balkonfläche 7,49 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 75,74 m2 3,0 € 1.060,60
Balkonfläche 7,47 m2
Mehr Details
3. Etage / 3. Etage E3 40,37 m2 2,0 € 590,99
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage E4 37,05 m2 2,0 € 546,92
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage E4 54,29 m2 2,0 € 775,81
Loggiafläche 5,15 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage E4 76,58 m2 3,0 € 1.071,75
Balkonfläche 8,60 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage E4 69,98 m2 3,0 € 984,12
Loggiafläche 7,12 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage E4 75,91 m2 3,0 € 1.062,85
Balkonfläche 7,49 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage E4 75,74 m2 3,0 € 1.060,60
Balkonfläche 7,47 m2
Mehr Details
4. Etage / 4. Etage E4 40,37 m2 2,0 € 590,99
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 70,97 m2 3,0 € 997,27
Balkonfläche 6,96 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 54,29 m2 2,0 € 775,81
Loggiafläche 5,15 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 69,98 m2 3,0 € 984,12
Loggiafläche 7,12 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 75,91 m2 3,0 € 1.062,85
Balkonfläche 7,49 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 37,05 m2 2,0 € 546,92
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 75,74 m2 3,0 € 1.060,60
Balkonfläche 7,47 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 40,37 m2 2,0 € 590,99
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
5. Etage / 5. Etage E5 76,58 m2 3,0 € 1.071,75
Balkonfläche 8,60 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 70,97 m2 3,0 € 997,27
Balkonfläche 6,96 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 54,29 m2 2,0 € 775,81
Loggiafläche 5,15 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 69,98 m2 3,0 € 984,12
Loggiafläche 7,12 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 75,91 m2 3,0 € 1.062,85
Balkonfläche 7,49 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 37,05 m2 2,0 € 546,92
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 40,37 m2 2,0 € 590,99
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 76,58 m2 3,0 € 1.071,75
Balkonfläche 8,60 m2
Mehr Details
6. Etage / 6. Etage E6 75,74 m2 3,0 € 1.060,60
Balkonfläche 7,47 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage E7 70,97 m2 3,0 € 997,27
Balkonfläche 6,96 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage E7 54,29 m2 2,0 € 775,81
Loggiafläche 5,15 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage E7 69,98 m2 3,0 € 984,12
Loggiafläche 7,12 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage E7 37,05 m2 2,0 € 546,92
Loggiafläche 4,65 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage E7 40,37 m2 2,0 € 590,99
Loggiafläche 4,85 m2
Mehr Details
7. Etage / 7. Etage E7 75,74 m2 3,0 € 1.060,60
Balkonfläche 7,47 m2
Mehr Details

Broschüren & Co

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.