Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Stiege | Top-Nr. | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | Retro | 1.1-1 | 1.021,00 m2 | € 13,40 | A27845/39 | |
| 4. OG | Retro | 1.4-1 | 1.669,69 m2 | € 14,90 | A27845_1 | |
| 3. OG | Retro | 3.3-4+4.3-1b | 647,66 m2 | € 14,40 | A27845/49 | |
| 4. OG | Retro | 3.4-2+3.4-3 | 534,24 m2 | € 14,90 – 14,00 | A27845_2 | |
| 3. OG | Retro | 4.3-2 | 617,18 m2 | € 14,40 | A27845/50 |
Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangen hochwertige Büroflächen im Innocenter im Bauteil ''Retro'' als auch ''Modern''. Der bereits bestehende Bauteil Retro wird modernisiert und aufgewertet. Der Innenausbau kann mit dem Mieter abgestimmt werden. Der neue errichtete Bauteil ''Modern'' besticht mit seiner modernen Architektur und seiner dynamisch gestalteten Fassade.
Das Besondere auf einen Blick im Bauteil Retro:
- Niedrige Betriebskosten
- Geschosshöhe Regelgeschoss 4m
- Geschosshöhe Erdgeschoss 5m
- Lichtdurchflutete Arbeitsräume
- Klinkerfassade
- Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz
- Stiegenhäuser und Nasszellen werden hochwertig ausgestattet
- Fan Coils
- LWL im Haus
- Leed zertifiziertes Gebäudes
Das besondere auf einen Blick im Bauteil Modern:
- Dynamisch gestaltete Fassade
- Moderne Architektur
- Innovative Haustechnik
- Ressourcenschonend & betriebskostensparend
- LWL, CU-Leitung
- Optimale Flächeneffizienz
- Angenehmes Raumklima
- Leed zertifiziertes Gebäude
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6, U4
- Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80
- Bus: 7A, 7B, 9A, 15A, 59A, 62A,
- Straßenbahn: 62
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | A27845 |
| Grundfläche | 4.489,77 m2 |
| Gesamtfläche | 4.489,77 m2 |
| Bürofläche | 4.912,24 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | A+ |
Ausstattung
- Teeküche
- Teppichboden
- Garage
- Catering
- U-Bahn-Nähe
- Räume veränderbar
Anfragen
