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Business Center Muthgasse

1190 Wien / Döbling , Muthgasse | Objekt Nr.: 2200052

Preis pro m2 € 11,90 – 12,50
Fläche ab 779,00 m2
Grundfläche 779,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
3. OG 443,00 m2 12,50 2200052_4
EG 336,00 m2 € 11,90 2200052_2

Objektbeschreibung

In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.

Der Standort Muthgasse bietet eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung:

  • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
  • Doppelböden mit Teppichfliesen
  • Spiegelrasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Sanitärbereiche

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200052
Grundfläche 779,00 m2
Gesamtfläche 779,00 m2
Bürofläche 779,00 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
23,31 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
0,96

Ausstattung

  • Tiefgarage

Anfragen

Alexander Kirchberger MSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger MSc (WU)+43 1 5127690-702
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