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Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf

1120 Wien , Breitenfurter Straße | Objekt Nr.: 27337

Preis pro m2 € 10,00 – 10,50
Fläche ab 207,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,52
Grundfläche 493,33 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkTop-Nr.FlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. OG 2B 207,33 m2 € 10,50 27337_2
3. OG 3a 286,00 m2 € 10,- 27337_1

Objektbeschreibung

Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf

Dieses ansprechende Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Der Zugang von Außen ist barrierefrei gestaltet, ein Zwei Aufzüge bringen Sie bequem in alle Geschoße des Hauses. Die verfügbare Bürofläche selbst verfügt über eine moderne Grundausstattung. Die Verkabelung verläuft im Doppelboden, welcher mit Teppichfliesen versehen ist. Spiegelrasterleuchten sorgen für energieeffiziente, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Die bereits unterteilten Arbeitsräume verfügen über große, öffenbare Fenster und sind klimatisiert. Getrennte Sanitärbereiche sowie eine fertig installierte Teeküche runden das Angebot ab.

Ausstattung:

  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • öffenbare Fenster mit Innenjalousien
  • Lift
  • Serverraum
  • Hauseigene Tiefarage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station „Am Schöpfwerk“
  • S-Bahn: S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“
  • Straßenbahn: 62
  • Autobus: 62A, 64A

Ausstattung

  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • öffenbare Fenster mit Innenjalousien
  • Lift
  • Serverraum
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station „Am Schöpfwerk“
  • S-Bahn: S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“
  • Straßenbahn: 62
  • Autobus: 62A, 64A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 27337
Grundfläche 493,33 m2
Gesamtfläche 493,33 m2
Bürofläche 493,33 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
A
38,59 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
B
1,22

Ausstattung

  • Teeküche
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • getrennte Toiletten

Anfragen

Raphael Tillmann B.A.
Ansprechpartner Raphael Tillmann B.A.+43 1 5127690-715
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