Objektbeschreibung
Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf
Dieses ansprechende Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale.
Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Der Zugang von Außen ist barrierefrei gestaltet, ein Zwei Aufzüge bringen Sie bequem in alle Geschoße des Hauses. Die verfügbare Bürofläche selbst verfügt über eine moderne Grundausstattung. Die Verkabelung verläuft im Doppelboden, welcher mit Teppichfliesen versehen ist. Spiegelrasterleuchten sorgen für energieeffiziente, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Die bereits unterteilten Arbeitsräume verfügen über große, öffenbare Fenster und sind klimatisiert. Getrennte Sanitärbereiche sowie eine fertig installierte Teeküche runden das Angebot ab.
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster mit Innenjalousien
- Lift
- Serverraum
- Hauseigene Tiefarage
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 Station „Am Schöpfwerk“
- S-Bahn: S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“
- Straßenbahn: 62
- Autobus: 62A, 64A
Ausstattung
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster mit Innenjalousien
- Lift
- Serverraum
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 Station „Am Schöpfwerk“
- S-Bahn: S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“
- Straßenbahn: 62
- Autobus: 62A, 64A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 27337 |
| Grundfläche | 493,33 m2 |
| Gesamtfläche | 493,33 m2 |
| Bürofläche | 493,33 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | A
38,59
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | B
1,22
|
Ausstattung
- Teeküche
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Garage
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- getrennte Toiletten
Anfragen
