Copyright: MANFRED SODIA photography
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Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus

1020 Wien , Rothschildplatz | Objekt Nr.: 40294

Preis pro m2 € 14,90 – 16,10
Fläche ab 581,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 1,20 – 5,00
Grundfläche 19.353,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
2. OG 581,00 m2 € 14,90 40294/4

Objektbeschreibung

Modernes arbeiten im Stadtentwicklungsgebiet

Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas und setzt als neuer Standort Maßstäbe für prozess- und projektorientiertes sowie modernes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige Kommunikation. Höchstes Augenmerk wird auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit eigener Geothermie-Anlage gelegt. Diese Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Im gesamten Gebäude herrscht Barrierefreiheit und Rauchverbot.

Der Austria Campus ist eines der größten Büroprojekte Europas.   Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Markt. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit den U-Bahn Linien U1 und U2 sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). 

Infrastruktur:

  • Hotel- und Konferenzzentrum
  • Ärztezentrum
  • Öffentliche Kantine
  • Div. Gastronomiebetriebe und Supermärkte
  • Kindergarten
  • Spielplatz

  Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2 - Wien Praterstern
  • Straßenbahn: 0, 5
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, City Airport Train
  • Bus:  5B, 80A, 85A, 82A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 40294
Grundfläche 19.353,00 m2
Gesamtfläche 19.353,00 m2
Bürofläche 19.353,00 m2
Heizwärmebedarf 27,47 kWh pro m2

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kantine / Cafeteria
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Mechanische Be- und Entlüftung

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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