0/0
zurück zu den Ergebnissen

Wohlfühlklima mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung in Nova Terra!

3100 St. Pölten , Waldstraße | Objekt Nr.: 63124

Kaufpreis € 499.000
Wohnfläche 105,02 m2
Zimmer 4
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Reihenhaus
Baujahr 2023
Objekt Nr. 63124
Stockwerk RH
Zustand Erstbezug
Beziehbar Voraussichtlich Ende 2024
Wohnfläche 105,02 m2
Gartenfläche 55,01 m2
Kellerfläche 31,36 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
41,48 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,76
Zimmer 4
Bad 3
WC 4
Terrasse 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Boden Fliesen, Parkett
Heizung Fußbodenheizung

*Jetzt NEU - Traumimmobilie kaufen und Nebenkosten sparen!*

Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!

In begehrter Lage am Eisberg in St. Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum.

Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind.

Sichere Sie sich Ihr Haus in St. Pölten mit bis zu €110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung – Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!"

 

Geplante Fertigstellung: Ende 2024
Provisionsfrei für den Käufer!

 

Das Projekt

  • 56 Reihen- und Doppelhäuser
  • Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller
  • 99 – 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer
  • Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse und Dachterrasse
  • 2 Tiefgaragenplätze pro Haus (optional auch 3 möglich)
  • Energieausweis gültig bis 07.01.2030:
    • HWB ab 38,53 kWh/m²a; Klasse B
    • fGEE ab 0,82; Klasse A

 

Die monatlichen Kosten werden noch bekannt gegeben.

 

Die Ausstattung

Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe sorgt für Komfort und angenehme Raumtemperaturen. Eine effiziente Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung. Die Innenräume beeindrucken durch exquisite Holzböden und Designerfliesen, die die Räume warm und einladend wirken lassen.

Darüber hinaus ist jedes Haus mit einem KNX-System für intelligentes Wohnen ausgestattet, das modernste Technologien beinhaltet und somit maximale Wohnqualität garantiert!

  • Luft-/Wasserwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Kunststoff- und Alufenster 3-fach verglast mit außenliegendem Sonnenschutz
  • Holzböden und Designerfliesen
  • KNX-System für Smart Home

 

Die Lage

Die Lage dieser Wohnhausanlage ist äußerst attraktiv. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung in St. Pölten. Sie profitieren von der Nähe zur Natur und gleichzeitig sind die Innenstadt und der Bahnhof nur 5 Autominuten entfernt und sogar zu Fuß gut erreichbar. Nahe gelegene Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gestalten einen komfortablen Alltag.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem dieser exklusiven Häuser Ihr neues Zuhause zu finden.  Hier werden all Ihre Ansprüche an modernes Wohnen übertroffen! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie das Leben in einer erstklassigen Wohnanlage, umgeben von Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Holen Sie sich einen ersten Eindruck mittels unserem 3D Rundganghttps://squarebytes.at/novaterra/

*Jetzt NEU - Traumimmobilie kaufen und Nebenkosten sparen!*: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in der Höhe von 3,5%

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anfragen

Ilse Reindl MSc
Ansprechpartner Ilse Reindl MSc+43 1 5127690-410
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

Zum Projekt
Top-Nr.StockwerkFlächeZimmerPreis 
1 RH 104,60 m2 4,0 € 559.000
Gartenfläche 93,51 m2
Kellerfläche 6,87 m2
Terrassenfläche 14,03 m2
Mehr Details
2 RH 109,14 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 36,30 m2
Kellerfläche 38,52 m2
Terrassenfläche 13,79 m2
Mehr Details
3 RH 104,78 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 84,99 m2
Kellerfläche 38,25 m2
Terrassenfläche 14,03 m2
Mehr Details
4 DH 99,72 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 86,30 m2
Kellerfläche 38,10 m2
Terrassenfläche 22,34 m2
Mehr Details
5 DH 99,94 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 86,16 m2
Kellerfläche 38,25 m2
Terrassenfläche 22,34 m2
Mehr Details
6 RH 104,61 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 85,57 m2
Kellerfläche 38,11 m2
Terrassenfläche 14,03 m2
Mehr Details
7 RH 109,15 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 37,04 m2
Kellerfläche 38,51 m2
Terrassenfläche 13,79 m2
Mehr Details
8 RH 104,78 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 73,28 m2
Kellerfläche 38,24 m2
Terrassenfläche 14,03 m2
Mehr Details
9 DH 99,72 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 48,61 m2
Kellerfläche 38,09 m2
Terrassenfläche 22,34 m2
Mehr Details
10 DH 99,93 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 83,49 m2
Kellerfläche 38,22 m2
Terrassenfläche 22,34 m2
Mehr Details
11 RH 104,71 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 81,65 m2
Kellerfläche 38,27 m2
Terrassenfläche 14,03 m2
Mehr Details
12 RH 109,16 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 33,50 m2
Kellerfläche 38,53 m2
Terrassenfläche 13,79 m2
Mehr Details
13 RH 109,16 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 31,57 m2
Kellerfläche 38,45 m2
Terrassenfläche 13,79 m2
Mehr Details
14 RH 104,79 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 56,38 m2
Kellerfläche 37,85 m2
Terrassenfläche 14,03 m2
Mehr Details
15 RH 105,23 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 67,81 m2
Kellerfläche 38,83 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
16 RH 109,47 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 29,23 m2
Kellerfläche 32,01 m2
Terrassenfläche 13,37 m2
Mehr Details
17 RH 109,35 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 23,92 m2
Kellerfläche 32,36 m2
Terrassenfläche 13,40 m2
Mehr Details
18 RH 109,35 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 22,12 m2
Kellerfläche 39,53 m2
Terrassenfläche 13,40 m2
Mehr Details
20 DH 99,94 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 65,94 m2
Kellerfläche 38,09 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
21 DH 100,11 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 83,37 m2
Kellerfläche 38,24 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
22 RH 105,02 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 70,09 m2
Kellerfläche 38,51 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
23 RH 109,24 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 34,28 m2
Kellerfläche 38,79 m2
Terrassenfläche 13,40 m2
Mehr Details
24 RH 104,85 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 79,02 m2
Kellerfläche 38,46 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
25 DH 100,11 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 78,96 m2
Kellerfläche 33,34 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
26 DH 99,92 m2 4,0 € 479.000
Gartenfläche 46,67 m2
Kellerfläche 25,11 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
27 RH 107,02 m2 4,0 € 529.000
Gartenfläche 64,58 m2
Kellerfläche 38,51 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
28 RH 109,38 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 57,09 m2
Kellerfläche 32,20 m2
Terrassenfläche 13,40 m2
Mehr Details
29 RH 104,85 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 97,67 m2
Kellerfläche 31,90 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
30 DH 100,11 m2 4,0 € 504.000
Gartenfläche 79,08 m2
Kellerfläche 38,29 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
31 DH 99,93 m2 4,0 € 489.000
Gartenfläche 57,73 m2
Kellerfläche 23,41 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
32 DH 99,94 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 77,91 m2
Kellerfläche 56,65 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
33 DH 100,11 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 28,40 m2
Kellerfläche 39,24 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
34 RH 104,85 m2 4,0 € 569.000
Gartenfläche 75,67 m2
Kellerfläche 74,94 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
36 RH 105,01 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 39,12 m2
Kellerfläche 38,56 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
37 RH 104,97 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 74,89 m2
Kellerfläche 31,43 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
38 RH 109,30 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 36,85 m2
Kellerfläche 32,10 m2
Terrassenfläche 13,40 m2
Mehr Details
39 RH 109,30 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 38,23 m2
Kellerfläche 31,67 m2
Terrassenfläche 13,40 m2
Mehr Details
40 RH 104,99 m2 4,0 € 539.000
Gartenfläche 120,71 m2
Kellerfläche 38,56 m2
Terrassenfläche 13,55 m2
Mehr Details
41 DH 99,94 m2 4,0 € 494.000
Gartenfläche 75,66 m2
Kellerfläche 31,90 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
42 DH 99,11 m2 4,0 € 519.000
Gartenfläche 83,69 m2
Kellerfläche 39,09 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
43 DH 102,62 m2 4,0 € 434.000
Gartenfläche 85,85 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
44 DH 102,75 m2 4,0 € 449.000
Gartenfläche 120,72 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
45 DH 99,94 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 75,67 m2
Kellerfläche 31,90 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
46 DH 100,10 m2 4,0 € 509.000
Gartenfläche 83,69 m2
Kellerfläche 39,09 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
47 DH 102,63 m2 4,0 € 439.000
Gartenfläche 85,85 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
48 DH 102,75 m2 4,0 € 454.000
Gartenfläche 121,00 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
49 DH 99,94 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 75,67 m2
Kellerfläche 31,90 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
50 DH 100,11 m2 4,0 € 509.000
Gartenfläche 83,69 m2
Kellerfläche 39,09 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
51 DH 102,63 m2 4,0 € 439.000
Gartenfläche 85,85 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
52 DH 102,75 m2 4,0 € 449.000
Gartenfläche 121,03 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
53 DH 99,94 m2 4,0 € 499.000
Gartenfläche 76,22 m2
Kellerfläche 31,63 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
54 DH 100,11 m2 4,0 € 509.000
Gartenfläche 69,92 m2
Kellerfläche 38,83 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
55 DH 102,60 m2 4,0 € 423.900
Gartenfläche 62,31 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details
56 DH 102,60 m2 4,0 € 439.000
Gartenfläche 81,24 m2
Terrassenfläche 21,25 m2
Mehr Details

Broschüren & Co

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.