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Lichtdurchflutete Altbau-Eckwohnung mitten im 8. Bezirk

1080 Wien , Skodagasse | Objekt Nr.: 75145

Gesamtmiete € 1.988,86
Fläche 130,44 m2
Zimmer 4
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.988,86
Betriebskosten netto € 334,08
USt. gesamt € 180,81
Kaution € 5.970,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 75145
Stockwerk 2. Etage / 2OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 130,44 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
D
106,90 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
E
2,58
Zimmer 4
Bad 1
WC 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Lichtdurchflutete Altbau-Eckwohnung mitten im 8. Bezirk

Diese freundliche, helle Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau in bester Lage des 8. Bezirks. Sie verfügt über vier großzügige Wohnräume, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen geräumigen Vorraum.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur zeichnen optimal in dieser Lage - Universität und Innenstadt sind sogar zu Fuß zu erreichen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der nahe gelegenen Josefstädter Straße und auch eine großzügige Anzahl an Lokalen und Cafe's findet sich in nächster Nähe.

Ausstattung
eingebaut ist eine schöne und voll ausgestattete Küche und Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung bietet außerdem sehr schöne Flügeltüren. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Rathaus"
Buslinie 13A
Straßenbahnlinien 5, 33

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Lara Steinbacher
Ansprechpartner Lara Steinbacher +43 1 5127690-408
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