Verfügbare Flächen
| Stockwerk | Top-Nr. | Fläche | Mietpreis / m2 | Objekt Nr. | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | 4 | 268,00 m2 | € 11,- | 22979/3 |
Objektbeschreibung
In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens, zwischen Matzleinsdorfer Platz und Hauptbahnhof, befindet sich das Bürohaus Gudrunstraße 179. Das Objekt verfügt über Büro- und Verkaufsflächen in unterschiedlichen Größen. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei repräsentativ gestaltete Außenstiegen, wobei über die dahinter liegenden Aufzüge ein barrierefreier Zugang vom Straßenniveau gewährleistet ist.
Ausstattung
- Fensterbankkanäle für Strom- und Elektroverkabelung
- abgehängte Decke
- Deckenrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- eingerichtete Teeküche
Verkehrsanbindung
- S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz
- U-Bahn: U1 Keplerplatz, U2 Matzleinsdorfer Platz (ab 2028)
- Straßenbahn: 6
- Buslinien: 14A
Ausstattung
- Fensterbankkanäle für Strom- und Elektroverkabelung
- abgehängte Decke
- Deckenrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- Serverschrank
Lage
Die Gudrunstraße gilt als belebte Geschäftsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Optimale Nahversorgung garantieren ein Supermarkt im Haus sowie ein zweiter im Nachbarhaus. Des Weiteren stehen unzählige (Fach-) Geschäfte und Gastronomiebtriebe in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 22979 |
| Grundfläche | 499,15 m2 |
| Gesamtfläche | 499,15 m2 |
| Bürofläche | 499,15 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
41,00
kWh pro m2 |
Ausstattung
- Teeküche
- Kunststoffboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- getrennte Toiletten
Anfragen
