0/0
zurück zu den Ergebnissen

Nur kurz: 5% Bonus! Wohnen an der Alten Donau

1220 Wien,Donaustadt , Wagramer Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 51235
Kaufpreis € 335.160
Fläche 42,48 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 335.160
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2022
Objekt Nr. 51235
Stockwerk 3. Etage
Zustand Erstbezug
Beziehbar Frühling 2024
Wohnfläche 42,48 m2
Balkonfläche 5,50 m2
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 19,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordosten
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraum

Schnell sein zahlt sich aus! Der Bauträger gewährt einen exklusiven Bonus von 5% auf den Kaufpreis für die ersten 10 Wohnungen! Der Bonus ist im angegebenen Kaufpreise berücksichtigt. 

Wohnen an der Alten Donau!

Zwischen Donauzentrum und dem beliebtesten Naherholungsgebiet der Alten Donau entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 53 Wohneinheiten und 14 Garagenabstellplätzen. Die Größen der klug geplanten Wohnungen variieren zwischen 31 und 93 m². Die Grundrisse sind äußerst kompakt gestaltet und somit ist jede Wohnung ein kleines Raumwunder für sich. Selbstverständlich wurde bei jeder Wohnung eine Freifläche mit eingeplant!

 

Das Objekt

  • 53 Wohnungen (2-4-Zimmer Wohnungen)
  • Wohnungsgrößen zwischen 31 und 93 m²
  • 14 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Geräumiger Fahrradabstellraum im Keller
  • Energieausweis:
    • HWB: 19,80 kWh/m²a; Klasse A
    • fGEE: 0,74, Klasse A

 

Die Ausstattung

  • Fernwärme, Steuerung mittels witterungsgeführter Vorlauftemperaturregelung
  • Fußbodenheizung
  • Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klimaanlagen im 1. und 2. DG
  • 2-Schicht-Fertigparkett, 1-Stab-Dielen in Eichenholz Natur lackiert
  • Hochwertige, einfarbige Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen (Format 60x30)
  • Marken Sanitär-Keramik und Marken Armaturen
  • Hochwertige Marken-Kunststofffenster
  • Einbruchshemmende Vollbautüre mit Stahl- oder Holzumfassungszarge (RC2)
  • Optional kann eine Küche (EUR 5.940, -) gekauft werden.

 

Die Kaufpreise

Wohnungen: von EUR 274.400, - bis EUR 720.72, -

Stellplätze: EUR 33.600, -

 

 

Fertigstellung: Frühling 2024

Provisionsfrei für den Käufer!

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
EG 40,93 m2 2,0 € 288.876 2
EG 92,89 m2 4,0 € 613.928 4
EG 47,32 m2 2,0 € 335.160 5
EG 45,52 m2 2,0 € 324.520 6
EG 45,54 m2 2,0 € 327.180 7
1. Etage 38,69 m2 2,0 € 302.708 8
1. Etage 77,28 m2 4,0 € 558.068 11
1. Etage 42,81 m2 2,0 € 357.504 13
1. Etage 42,46 m2 2,0 € 316.008 14
1. Etage 33,52 m2 2,0 € 294.728 15
1. Etage 42,48 m2 2,0 € 334.096 16
2. Etage 39,15 m2 2,0 € 325.584 17
2. Etage 89,91 m2 4,0 € 634.676 19
2. Etage 48,35 m2 3,0 € 368.676 21
2. Etage 47,21 m2 3,0 € 366.016 22
2. Etage 39,26 m2 2,0 € 325.584 23
3. Etage 39,15 m2 2,0 € 331.968 25
3. Etage 89,91 m2 4,0 € 664.468 27
3. Etage 40,13 m2 2,0 € 328.776 28
3. Etage 47,21 m2 3,0 € 368.144 30
3. Etage 39,26 m2 2,0 € 333.032 31
4. Etage 42,48 m2 2,0 € 346.332 32
4. Etage 89,89 m2 4,0 € 684.684 35
4. Etage 47,21 m2 3,0 € 378.784 38
1. DG 47,40 m2 2,0 € 361.760 40
1. DG 58,83 m2 3,0 € 462.308 41
1. DG 66,28 m2 3,0 € 521.892 42
1. DG 65,23 m2 3,0 € 516.572 43
1. DG 54,92 m2 3,0 € 443.156 44
1. DG 56,11 m2 3,0 € 461.244 47
1. DG 62,26 m2 3,0 € 495.824 48
1. DG 63,58 m2 3,0 € 388.892 49
1. DG 74,34 m2 3,0 € 484.120 50