Top M1.13.06 - Lagerraum
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Top M1.13.06 - Eckbüro
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Attraktives Büro bei Wien Mitte

1030 Wien , Landstraßer Hauptstraße | Property number: 11240

Price per m2 on request

Available space

SpaceRent / m2Property number 
143,53 m2 € 11,50 29155
120,00 m2 € 16,50 18335
0,00 m229227/7
335,00 m2 on request 8336
396,52 m2 € 13,- 3112
146,00 m2 € 16,50 – 18,50 3514
26,00 m2 € 9,50 – 10,50 4493
464,00 m2 € 12,50 – 12,90 4514
200,00 m2 € 12,- 6937
105,00 m2 € 16,50 – 17,50 8214
176,60 m2 € 15,- 12122
110,86 m2 € 10,50 12348
227,00 m2 € 10,- 18982
176,07 m2 € 13,- 19821
117,00 m2 € 9,40 20339
1.280,00 m2 € 24,50 20397
276,00 m2 € 10,50 23086
308,00 m2 € 12,50 – 17,00 3507
735,00 m2 € 18,- 3852
597,21 m2 € 21,- 3936
429,95 m2 € 20,- 4914
168,00 m2 € 13,50 – 16,03 7115
115,00 m2 € 12,90 A7209
64,00 m2 € 12,70 – 16,70 7554
218,00 m2 € 11,- 8729
200,00 m2 € 23,- 12402
178,96 m2 € 14,- 25466
81,02 m2 € 19,90 25606
514,37 m2 € 19,- 25915
37,00 m2 € 9,90 – 10,50 26245
112,85 m2 € 10,50 26249
186,00 m2 € 8,87 – 9,80 26402
312,00 m2 € 12,50 – 15,90 26813
2.714,00 m2 € 10,- 26919
207,00 m2 € 10,00 – 10,50 27337
345,00 m2 € 9,- 28131
140,00 m2 € 13,00 – 13,50 31299
34,00 m2 € 11,- 32088
152,00 m2 € 12,00 – 13,00 32114
213,00 m2 € 11,00 – 16,90 33199
13.500,20 m2 € 17,- 33970
350,00 m2 € 14,50 – 16,00 34450
311,00 m2 € 9,- 35035
193,66 m2 € 12,50 35232
2.158,00 m2 € 11,90 35923
87,00 m2 € 10,50 35931
220,00 m2 € 11,- 36112
161,82 m2 € 23,- 36124
138,00 m2 € 13,90 36158
286,00 m2 € 10,- 36329
290,00 m2 € 7,- 37397
0,00 m2 on request 39177
327,00 m2 € 12,00 – 13,00 39237
7,00 m2 on request 39245
503,00 m2 on request 18963
1.330,00 m2 on request 3499
0,00 m2 € 15,- 22979
295,00 m2 on request 30568
0,00 m2 € 10,90 24734
337,00 m2 on request 36119
221,00 m2 on request 9489
0,00 m2 € 11,- 39238
287,00 m2 on request 3530
368,00 m2 € 15,- 26947
353,80 m2 € 13,90 21713
0,00 m2 € 15,50 3116
351,00 m2 on request 3142
386,00 m2 on request 3633
0,00 m2 € 10,- 4458
99,00 m2 on request 5666
93,00 m2 € 11,25 7041
297,00 m2 on request 8130
634,00 m2 on request 8337
591,00 m2 € 10,90 9212
0,00 m2 € 15,- 9239
312,70 m2 € 13,- 12477
397,00 m2 € 194,52 12959
271,34 m2 € 9,63 21686
216,00 m2 € 15,- 23377
190,00 m2 on request 25902
366,00 m2 € 10,50 26653
261,00 m2 on request 29153
466,00 m2 € 17,- 32710
176,00 m2 € 20,- 34148
0,00 m2 € 17,- 35205
400,00 m2 on request 36114
262,00 m2 on request 7648
78,00 m2 on request 15878
92,00 m2 € 15,76 27602
495,00 m2 € 12,50 18904
219,00 m2 € 12,50 A27612
190,00 m2 on request 23385
185,00 m2 on request 36085
299,00 m2 on request A27845
0,00 m2 on request 20349
315,00 m2 € 12,- 6249
164,00 m2 € 14,90 – 17,50 25791
237,06 m2 € 11,25 7041/7
4.800,00 m2 € 7,- 37397/8

Description of property

Direkt neben dem Hilton am Stadtpark und direkt gegenüber "Wien Mitte - The Mall" gelangen zwei Büroflächen in die Vermarktung. Der direkte Hotelnachbar "Hilton" bietet flexible Konferenzräume in hochwertigem Ambiente zur separaten Anmietung an. Die Hotelbar sowie das zugehörige Restaurant eignen sich bestens für Business Lunch oder Meetings.

  • Top M1.13.06 im 1. OG mit ca. 213m², bestehend aus 5 Büroräumen und einem Lager (sowie Teeküche, Serverraum und 2 Sanitärbereichen) Diese Fläche besticht durch ihre enorme Raumhöhe. Die freistehenden Stahlträger verleihen den Räumen einen besonderen Flair.

  • Top M2.1.24-25 im 2. OG mit ca. 150m². Diese Fläche ist ein ehemaliges Massagestudio, welches mit 5 Behandlungsräumen, jeweils mit Dusche, ausgestattet ist. zusätzlich beinhaltet die Fläche eine Empfangs-/Wartezone, eine Teeküche und 2 getrennte Sanitärräume.

Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Diverse Imbisslokale, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich allesamt in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny's, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21 in Gehweite.

Ausstattung:

  • Modernste Liftanlagen
  • Panorama Verglasung
  • Vollklimatisierung
  • Moderne Beleuchtung
  • Heizung und Kühlung über Fancoils (in den BK inkludiert!)
  • Zutrittskontrollsysteme
  • tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich)
  • Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) 
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Lagerflächen verfügbar

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
  • Straßenbahn: O
  • Bus: 74A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Costs & Key data

Type of property Bürofläche
Property number 11240
Office space 213,00 m2
Energy class / Heating requirements
D
104,87 kWh per m2

Furnishings

  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster

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